Energiaaudit aitab küttekulusid säästa ja tõstab hoone väärtust

SLÕL ,Kadri Penjam, 28.09.2007

Energiaaudit annab ülevaate hoone energiakasutuse olukorrast ja selle parandamise võimalustest. Tänu sellele saab teada, kui palju läheb maksma hoone ümberehitus energiasäästlikumaks ja kas see töö korraga või järk järgult ette võtta.

Energiaaudit on kasulik tellida nii vanemate korrusmajade elanikel kui ka eramuomanikel. "Energiaaudit on spetsialisti koostatud tegevusjuhis, mida teha, et oma maja optimaalselt energiasäästlikumaks muuta," selgitab Toomas Rähmonen Termopildist.

Ka Jaan Tepp energiasäästubüroost rõhutab, et energiaauditist saadav kasu on väga suur. "Energiaauditis esitatud meetmeid ellu rakendades vähenevad hoone käituskulud, pikeneb selle kasutusiga ning välisilme. Hoone muutub tervislikumaks ja mugavamaks. Meetmeid võib ellu viia kas või järk järgult."

Soojalekete avastamiseks ja pangalaenuks

Mis põhjustel inimesed energiaauditit tellivad? Eva Sidron, kes on viie Türi korteriühistu tegevjuht-raamatupidaja, on neile kõigile juba energiaauditi tellinud. Tema sõnul tegid majaelanikele muret madal toatemperatuur, viimastel korrustel hallitama kippuvad lae- ja seinanurgad, tuult läbi laskvad aknavahed jne.

"Need elamud on ehitatud 1980. aastatel ja tolleaegsed ehitusnormid ja -materjalide kvaliteet ei taga praegu enam soojusenergia ökonoomset kasutust," ütleb ta.

Oli selge, et majad tuleb rekonstrueerida ja et selleks kuluvad summad ei ole just väikesed. Energiaauditid andsid hoonetest tervikpildi. Termograafipildilt oli kohe näha, kus on soojalekked ning külmasillad.

"Tõepoolest – audit annab otseseid juhiseid vajalike meetmete rakendamiseks: kas on see siis lisasoojustuse paigalduse vajadus, ventilatsiooni renoveerimine või küttesüsteemi töö parandamine," kinnitab Jaan Tepp.

Toomas Rähmo-nen lisab veel ühe põhjuse energiaauditit tellida: "See on vajalik pankadelt või Kredexilt renoveerimislaenude ja toetuste saamiseks. See annab neile võimaluse veenduda, et raha kasutatakse otstarbekalt."

Praegu saab auditi kätte mõne nädalaga

Tegelikult ei käi auditi tellimine sugugi üks-kaks-kolm. Nii Toomas Rähmonen kui ka Jaan Tepp toonitavad, et esimesest kontaktist kuni lõppraportini võib kuluda mitu kuud.

Seda eriti kevaditi, kui audiitorid saavad palju viimase hetke tellimusi. Siis peavad nad jõudma hoonete ülevaatused enne ära teha, kui ilmad soojaks lähevad.

Praegu, sügisel, saab auditi kätte enamasti mõne nädalaga.

Auditi tulemus väljastatakse nii paberkandjal kui ka CD peal. Eva Sidron ütleb, et CD-le salvestatud andmete abil on lihtsam koostada järgmisi dokumente ja analüüse nüüd juba energiasäästlikeks rekonstrueeritud majadele.

Milliseid sobivaid tingimusi energiaauditi tarvis on vaja? Jaan Tepp kirjeldab, et näiteks termopildistamiseks on vaja alla +5 °C välistemperatuuri ja pilvist ilma. Seega ei saa seda teha suvel.

Miinuskraadidega saab termopildistada, kui ei ole otsest päikesepaistet. Parim on auditeerida kütteperioodil.

Sama kehtib termopildistamisega auditi kohta, mida ei saa teha päiksepaistelise ilmaga.

Keskmise korterelamu energiaauditi hind on 12 000–15 000 krooni. Kuid Jaan Tepp ja Toomas Rähmonen soovitavad hoida silma peal ka sooduskampaaniatel, sest nii riik kui ka mõni energiasäästu toetav pank ja auditeid koostavad firmad on protsessi kiirendamiseks õla alla pannud.

Korterelamute omanikud, kel huvi energiaauditi vastu, peaks üles otsima Kredexi kodulehe www.kredex.ee/esk/?id=1090. Seal on kirjas peamiselt korterelamute energiaauditeid koostavate firmade nimekiri.

http://www.ohtuleht.ee/index.aspx?id=247734